Стандарты и правила предпринимательской деятельности членов АСРО "ГС РМЭ"
Утверждено решением Совета АСРО "ГС РМЭ" 13.05.2025г. (протокол №13)
1. Общие положения
1.1. Стандарты и правила предпринимательской деятельности Ассоциации Саморегулируемой организации «Гильдия строителей Республики Марий Эл» (далее – Стандарты и правила), разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.12.2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Ассоциации Саморегулируемой организации «Гильдия строителей Республики Марий Эл» (далее – Ассоциация).
1.2. Стандарты и правила разработаны и утверждены в целях осуществления Ассоциацией и ее членами саморегулирования в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также осуществления функций технического заказчика, в соответствии с требованиями законодательства.
1.3. Стандарты и правила распространяются на всех членов Ассоциации и обязательны к исполнению каждым членом Ассоциации при осуществлении ими предпринимательской деятельности в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также при осуществлении функций технического заказчика
1.4. Целями Ассоциации и ее членов при осуществлении саморегулирования являются:
1) предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами Ассоциации;
2) повышение качества строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства;
3) обеспечение исполнения членами Ассоциации обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, или в иных случаях по результатам торгов (конкурсов, аукционов), если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение торгов (конкурсов, аукционов) для заключения соответствующих договоров является обязательным (далее - с использованием конкурентных способов заключения договоров).
1.5. Члены Ассоциации, лица, входящие в состав органов управления Ассоциации, ее работники, действующие на основании трудового договора или гражданско-правового договора (далее - заинтересованные лица) должны соблюдать интересы Ассоциации, прежде всего в отношении целей ее деятельности, и не должны использовать возможности, связанные с осуществлением ими своих профессиональных обязанностей, или допускать использование таких возможностей в целях, противоречащих целям, указанным в учредительных документах Ассоциации.
1.6. Заинтересованные лица должны не допускать возникновение конфликта интересов - ситуации, при которой личная заинтересованность влияет или может повлиять на исполнение ими своих профессиональных обязанностей и (или) влечет за собой возникновение противоречия между такой личной заинтересованностью и законными интересами Ассоциации или угрозу возникновения противоречия, которое способно привести к причинению вреда законным интересам Ассоциации.
1.7. Для целей настоящих Стандартов и правил используются следующие основные термины и определения:
- член Ассоциации – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, принятые в состав членов Ассоциации в установленном порядке;
- понятие «осуществление функций технического заказчика» используется в том значении, как это указано в пункте 22 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, включая функцию по осуществлению строительного контроля;
- понятие «конкурентные способы заключения договоров» используются в том значении, как это указано в пункте 3 части 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- строительные работы - работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, осуществление функций строительного контроля;
- заказчики - застройщики, технические заказчики, лица, ответственные за эксплуатацию здания, сооружения, региональные операторы, заключающие договоры на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, на осуществление функций технического заказчика и строительного контроля.
2. Общие требования к ведению членами Ассоциации
предпринимательской деятельности в области строительства
2.1. Члены Ассоциации не должны допускать действия, причиняющие ущерб другим участникам строительной деятельности, в том числе недобросовестную конкуренцию, любые другие действия, которые противоречат положениям Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
2.2. Не допускается осуществление членами Ассоциации информационной деятельности, содержащей признаки следующих нарушений:
1) распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки другим участникам строительной деятельности или нанести ущерб их деловой репутации;
2) введение в заблуждение в отношении характера, способа и места производства, потребительских свойств, качества и количественных характеристик работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства;
3) нанесение ущерба деловой репутации Ассоциации;
4) незаконное получение, использование, разглашение информации, составляющей коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну.
2.3. Не допускается выполнение членами Ассоциации работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также осуществление функций технического заказчика, если при этом незаконно использовались результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, средства индивидуализации продукции, работ, услуг.
2.4. Не допускается выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также осуществление функций технического заказчика членами Ассоциации с нарушением требований законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности, о техническом регулировании, требований, установленных в стандартах на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, утвержденных Национальным объединением саморегулируемых организаций, основанным на членстве лиц, осуществляющих строительство.
2.5. Члены Ассоциации должны соблюдать нормы действующего законодательства Российской Федерации, касающиеся информирования потребителей работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, в том числе Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе», Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.6. Члены Ассоциации не должны распространять или способствовать распространению информации, вводящей в заблуждение потребителей производимых ими работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также при осуществлении функций технического заказчика, о качестве и стоимости работ, распространять или способствовать распространению иной недостоверной информации, осуществлять какие-либо другие действия, вводящие в заблуждение потребителей строительной продукции, в том числе посредством рекламы.
2.7. При осуществлении строительных работ, в том числе по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, член Ассоциации обязан выполнять указанные работы при условии, если стоимость работ по одному договору, в случае участия в формировании компенсационного фонда возмещения вреда, и/или совокупности заключенных договоров, в случае участия в формировании компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, не превышает стоимость, исходя из размера которой членом Ассоциации был внесен взнос в компенсационный фонд или компенсационные фонды Ассоциации в соответствии со статьей 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.8. Член Ассоциации обязан при выполнении строительных работ, осуществлении функций технического заказчика соблюдать требования законодательства и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Член Ассоциации не вправе использовать в ходе выполнения строительных работ, при осуществлении функций технического заказчика такие материалы и оборудование, или выполнять такие указания заказчика, которые могут привести к нарушению обязательных требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.
2.9. Член Ассоциации обязан исполнять должным образом и в установленный срок обязательства по договорам, заключенным на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также обязательства по договорам, заключенным на осуществление функций технического заказчика в порядке, установленном условиями такого договора и нормами действующего законодательства Российской Федерации.
2.10. Член Ассоциации обязан осуществлять работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, а также осуществлять функции технического заказчика в соответствии с проектной и (или) технической документацией, определяющей объем, содержание работ/оказания услуг и другие, предъявляемые к ним, требования, в установленный срок, а также в соответствии со сметой, определяющей цену работ/услуг.
3. Стандарты на процессы выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту,
сносу объектов капитального строительства
3.1. Ассоциация вправе устанавливать требования к выполнению работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, осуществлению функций технического заказчика.
3.2. Выполнение требований стандартов на процессы выполнения работ, утвержденных Национальным объединением саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, членами Ассоциации при выполнении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, осуществлению функций технического заказчика является обязательным.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящие Стандарты и правила вступают в силу в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.2. Настоящие Стандарты и правила не должны противоречить законам и иным нормативным актам Российской Федерации, а также Уставу Ассоциации. В случае если законами и иными нормативными актами Российской Федерации, а также Уставом Ассоциации установлено иное, чем предусмотрено настоящими Стандартами и правилами, применению подлежат положения, установленные законами и иными нормативными актами Российской Федерации, а также Уставом Ассоциации.
4.3. Если в результате изменения законодательства отдельные пункты настоящих Стандартов и правил вступают в противоречие с ним, то данные пункты утрачивают силу и до момента внесения изменений в настоящие Стандарты и правила применяются нормы законодательства Российской Федерации.